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”En kærlig hånd” til 12 millioner kroner

Under ombygningerne af herskabsvillaen på Marselis Boulevard 9 blev der opdaget en tunnel til søsterbygningen, hvor statsamtet var. Her bliver der formentlig bliver indrettet luksus-ejerlejligheder.
12 mio. kr. plus moms har det kostet ejeren Preben Lind at ombygge og udvide herskabsvillaen på Marselis Boulevard 9 til et domicil for bankTrelleborg.

»Dertil kommer udgifterne til at indrette en lejlighed på 170 kvm til mig i tagetagen, hvor jeg flytter ind omkring den 1. oktober. Ejendommen er ikke erklæret bevaringsværdig, så der har ingen problemer været med at få lov til at bygge om og til. Men naturligvis er det hele sket i respekt for den gamle herskabsvillas stil, hvor vi har fået en sammensmeltning af nyt og gammelt,« siger Preben Lind, der har haft ingeniørfirmaet Tri Consult i Viby til at stå for beregningerne. Arkitekturen og indretningen har han selv stået for.

Undervejs og i takt med, at der ikke måtte spares på noget som helst, blev byggeriet to mio. kr. dyrere end budgetteret. Da var der imidlertid indgået en lejeaftale med bankTrelleborg, som betaler 1.350 kr. per kvm. i husleje om året med uopsigelighed i fem år med et års opsigelse.

»Man kan sige, at banken har en favorabel husleje, men det har jeg det fint med,« kommenterer Preben Lind.

Banken overlod den komplette indretning til Preben Lind og hans selskab Marselisborg Ejendomsselskab A/S, som i øvrigt blot har en fuldtidsansat projektchef samt en ingeniør på halv tid.

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Re: Weiterer Artikel- Teil 1
Eine liebe Hand zu 12 Millionen Kronen

Während der Umbauarbeiten an der Herrschaftsvilla am Marselis Boulebvard 9 wurde ein Tunnel zum Schwestergebäude entdeckt, wo das Staatsamt war.
Hier werden vermutlich Luxus-Eigentumswohnungen errichtet.
12 Mio. Kronen plus MWSt. hat es den Eigentümer Preben Lind gekostet, die Herrschaftsvilla am Marselis Boulebard 9 umzubauen und zu erweitern in ein Domizil für die Bank Trelleborg.

"Hinzu kommen Ausgaben, eine Wohnung von 170 qm für mich in der Dachetage einzurichten, wo ich um den 1. Oktober hinziehen werde. Das Eigentum wurde nicht für bewahrungswürdig erklärt, so bekam ich keine Probleme, das Recht zu erhalten, umzubauen und zu erweitern. Aber natürlich ist das Ganze geschehen in respekt vor dem Stil der alten Herrschaftsvilla, wo wir ein Zusammenschmelzen von alt und neu erhalten, sagt Preben Lind, der die Ingenieurfirma Tri Consult aus Vilby für die Berechnungen hatte. Für die Architektur und die Einrichtung war er selber verantwortlich.


Unterwegs und im gleichen Zug, dass an gar nichts gespart werden sollte, wurde der Bau 2 Mio Kronen teurer als budgetiert war. Mittlerweile ist ein Mietvertrag mit der BAnk Trelleborg geschlossen worden, die 1350 Kronen pro qm im Jahr an Miete bezahlen mit Unkündbarkeit für 5 Jahre mit 1 Jahr Kündigungsfrist.

"Man kann sagen, dass die Bank eine günstige Miete hat, aber das ist ok," kommentiert Preben Lind.

Die Bank überließ die komplette Einrichtung Preben Lind und seiner Gesellschaft Marselisborg Ejendomsselskab A/S , die im Übrigen nur aus einem vollzeitangestellten Projektchef und einem Ingenieur halbtags besteht.

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